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喊了多年的房产税，是否这次真的来了？

2022-03-29 03:03    来源：http://www.emicnet.com/    作者：易米云通

2014年11月，财政部财政科学研究院原所长贾康在一次谈话中曾预言“房产税”将于2016年完成立法，并于2017年正式实施。

然而，随后的房产税立法推动进程事实上并没有像贾康预想的那样顺利，以致“房产税”这个话题变成了久议不决的问题，人们总是在问，房产税到底什么时候开征？是否会让高居不下的房价降下来吗？

从古至今，“税收都不是讨老百姓欢喜的事物”，甚至在迫于税收的高压力下可以让一个人放弃自己的国籍，早前法国著名演员拉尔·德帕迪约因为75%富人税而被迫离开法国加入俄罗斯国籍就是一个真实的例子。

事实上，税收的本质并非是“罚款”，许多人误认为税收是一种变相的“罚款方式”，具有强制性，导致很多人意图想方设法地逃避它，尤其是富人。

可是，税收还有另外一种解释，那就是“国民互助”。如同我们日常生活交付的物业费一样，每个人都有义务为生活的城市环境建设贡献一份自己的绵薄之力。

前些日子有关中兴员工欧某坠楼事件的报道引发了人们对于中年危机以及当前中产阶级现状问题的思考。

对于中产阶级的界定划分其实并没有确定标准，当前也只能从收入状况来作为区别标准，例如名下的财产性收入占全部收入的一半才算中产。

并非在北上广拥有总资产1000万的房子就是中产阶级了。这里还有更深入的划分和界定，尤其是是否拥有可不断创造收益的财产部分。

而假如在那位坠楼的中兴员工欧某的100万年收入中，有50万来自中兴，另外还有50万来自资产性收入，那么相信他也不会将自己逼上最终的绝路。。。。。。

其实无论“房产税”将从什么时候开始征收，老百姓们首先关心的仍然是房产税否与自己有关？

经专业人士分析得出，首先房地产业将会受到很大冲击，开发商拿地的热情不再如以前那样高涨，去库存化会不惜代价。

之后受到影响的，理所当然地是与房地产行业有直接或者间接关系的行业，其中银行和建材尤为严重，相当一部分人的收入也会因此下降。

另外，股票市场也会受到影响，采取观望态度未尝不是一件谨慎的事情。最后就是与普通老百姓息息相关的部分了，房租也会上涨！

虽然房客不是房子的拥有人，但是房东不会愿意自己承担这笔费用，转嫁房客身上一定是他们必然采取的手段，相信这也是所有在外漂泊的打工族最不想面对的事实。

任何“新生事物”的出现在最初都会被公民排斥，房产税亦如此，这里也包括房地产行业的人在内。

不过，无论“房产税”是否会被真正执行，房地产行业的未来重心仍然应该在提高客户服务质量方面，毕竟关于“税收”这件事是每个公民无法逃避的义务。所以呼叫中心客服系统 的使用也会变的原来越频繁。